Tér. Funkció. Inspiráció.

A Hönig Ház egyedi karakterű, inspiráló munkakörnyezetet kínál Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében, a Nagyvárad téri közlekedési csomópont közvetlen közelében, az Albert Flórián út 3/B szám alatt. Az 1890-ben, Hönig Dezső tervei alapján megvalósult épület a századfordulós építészet időtálló értékeit hordozza, amelyet a közelmúltban teljes körűen megújítottunk.

A Hönig Ház  nemcsak autóval, hanem tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető: a közeli Nagyvárad tér metróállomás és több villamos- valamint buszjárat gyors kapcsolatot biztosít a belváros és a külső kerületek irányába egyaránt. A lokáció további előnye, hogy kereskedelmi és rekreációs övezetben helyezkedik el, így a mindennapi ügyintézés, bevásárlás vagy kikapcsolódás kényelmesen beilleszthető a munkanapba.

A Hönig Ház számunkra több, mint egy épület.

Ismerd meg közelebbről: brosúránkban összegyűjtöttük mindazt, amitől ez a hely egyedülálló – a karakteres homlokzattól a benne rejlő lehetőségekig. Nézz bele!

Kiváló közlekedési kapcsolatok

  • M3 metróvonal
  • Orczy-Kert
  • 1-es villamos
  • Távolsági buszpályaudvar (Népliget) nemzetközi járatokkal
  • Budapesti kerékpárút
  • Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 15 percre
  • Egyszerű kapcsolat az autópályákkal M5 bevezető úton keresztül
  • Fő közlekedési utak: Nagyvárad tér, Könyves Kálmán körút, Üllői út

Az irodaház különleges atmoszféráját a korabeli falazott szerkezet és az eredeti acélgerendás födém ipari esztétikája adja, amely harmonikusan ötvöződik a modern, klimatizált, korszerű műszaki tartalommal kialakított irodaterekkel. A loft jellegű kialakítás nagy belmagasságot, tágas, természetes fényben gazdag tereket és rugalmasan alakítható alaprajzokat biztosít. A területek igény szerint egyterű, cellás vagy hibrid elrendezésben is kialakíthatók, így startupoktól a stabilan működő, nagyobb vállalatokig széles bérlői kör számára ideális választás.

A közeli zöldterületek – mint az Orczy-kert és a Népliget – lehetőséget kínálnak sportolásra, feltöltődésre vagy akár informális üzleti találkozók lebonyolítására is. Ez a környezet hozzájárul a munka és a magánélet egyensúlyának megteremtéséhez, ami ma már kiemelt szempont a munkavállalók számára.

Szolgáltatások

Az épület térszervezéséből adódóan jól megközelíthető, ugyanakkor biztonságos és ellenőrzött környezetet biztosít, mely több szolgáltatást is kínál:

  • Az épület földszintjén immáron több mint három évtizede működik Budapest egyik ikonikus étterme a Taiwan étterem
  • A földszinten újonnan kialakított kávézó és terasz
  • Épületen belüli parkolási lehetőség a belső udvarokon
  • Porta- és biztonsági szolgálat, beléptetés
  • Konferenciaterem és tágyalóbérlés
  • Éjszakára zárt és ellenőrzött belső udvarok
  • Élmény közösségi tér

Kényelmi szolgáltatások

  • Belső kert
  • Elektromos autó töltők
  • Kreatív közösségi pihenő
  • Taiwan étterem
  • Bisztró/kávézó
  • Kerékpárbarát megoldások
  • Közösségi tetőterasz
  • Tárgyalóbérlési lehetőség
  • Kutyabarát

Az irodaházról

A kialakított magas építészeti- és műszaki minőségű terekben közel 6 000 m2-en változatos méretekben készülnek kiadó iroda-, raktár- és műhely területek.

  • Raktár- és műhely területek 55-70 m2 alapterülettel, földszinti udvar- és rakodóterület kapcsolattal
  • Jellemzően egyterű loft irodaterek a kisebb 75 m2 alapterülettől az akár 450 m2 összterületű nagy belmagasságú galériás kialakítású többfunkciós terekig
  • Akadálymentesen elérhető irodaterek
  • Átlagosan 8-10 m2/fő tervezett ültetési sűrűség
  • Az egyes bérleményekhez tartozó saját vizesblokk és teakonyha + a közös terekhez tartozóan kialakított vizesblokkok
  • Önálló és smart megoldások az üzemeltetésben, egyéni fogyasztásmérés és testre szabott önálló komfort szabályozás
  • Több különálló lépcsőtér az irodaterek optimális és hatékony megközelíthetőségének biztosítására
  • Rugalmasan alakítható belső terek a tárgyalók, teakonyhák és egyéb egységek lehatárolhatóságára,
  • Közösségi- és egyéni használatra is alkalmas, különböző infrastruktúrával ellátott többcélú használatra alkalmasan kialakított udvar- és zöldterületek illetve fedett-nyitott teraszterületek
  • Rakodó- és parkolóhelyek a zárt belső udvarokon

Bérelhető területek

Ahol a fenntartható jövő találkozik a századforduló karakterével – irodák, raktárak, inspiráció. Tekintse meg bérelhető területeinket.

 

Galéria

Ajánlatkérés

Kérj céged igényeire szabott ajánlatot!

Consent(Kötelező)

Tervező

A Formiconcept egy dinamikus, budapesti székhelyű építészstúdió, amelyet egy fiatal és innovatív csapat alkot. Az építészet, a belsőépítészet és a várostervezés területén különböző léptékű projekteken dolgoznak.Szakértelmük számos szektorra kiterjed, többek között az oktatási, egészségügyi, lakó- és kulturális terekre, valamint műemléki védettségű épületek felújítására. A nagyléptékű fejlesztésektől az egyedi bútortervezésig gyakorlatorientált szemléletet követnek: a hagyományos módszereket – például a skicceket és maketteket – korszerű 3D vizualizációs eszközökkel ötvözik. Együttműködő szemléletük Magyarország határain túlra is kiterjed; nemzetközi partnereink segítségével szélesítik elérésüket, és kreatív víziókat a globális piacra is eljuttatják.

www.formiconcept.com

Fejlesztő

A Phlegon cégcsoport 2008 óta a környezetbarát és egyben innovatív technológiák iránt elkötelezett cégként, ipari és szabadföldi naperőművek megvalósításával és üzemeltetésével foglalkozik kiemelkedő sikerrel. Cégünk saját iroda keresése közben talált rá az impozáns épületre, melynek az egyedi, inspiratív hangulata, kedvező adottságai annyira megfogtak bennünket, hogy megvásároltuk a Hönig Házat. 2024-ben immáron ingatlanfejlesztőként nekifogtunk az épületet újraálmodni úgy, hogy az elegáns vonalai és történelmi értékei változatlanul megmaradjanak, miközben korszerű műszaki tartalommal és modern megjelenéssel gazdagodjon.

A felújítás célja, hogy a múlt hangulata és a mai irodai igények természetes módon találkozzanak egy inspiráló városi térben.

A Hönig Ház egy épület, amely tiszteli saját történetét, miközben magabiztosan lép a jövő felé.

www.phlegon.hu